📅
Effective date: January 1, 2026 · Last updated: April 2026
Fecha de vigencia: 1 de enero de 2026 · Última actualización: Abril 2026
⚠️
Please read this disclaimer carefully before using this website.
Por favor lee este aviso legal cuidadosamente antes de usar este sitio web.
Miami Mortgage Help is a free educational resource. All content on this site — including articles, guides, blog posts, calculators, tools, and the PDF buyer guide — is provided for general informational and educational purposes only. Nothing on this site constitutes financial, legal, or mortgage advice, and nothing should be relied upon as such.
Miami Mortgage Help es un recurso educativo gratuito. Todo el contenido de este sitio — incluyendo artículos, guías, publicaciones de blog, calculadoras, herramientas y la guía PDF del comprador — se proporciona únicamente con fines informativos y educativos generales. Nada en este sitio constituye asesoramiento financiero, legal o hipotecario, y nada debe ser utilizado como tal.
📚
Educational resource only
Solo recurso educativo
We teach mortgage concepts. We do not originate, process, or approve loans.
Enseñamos conceptos hipotecarios. No originamos, procesamos ni aprobamos préstamos.
🚫
Not financial advice
No es asesoramiento financiero
Nothing here replaces personalized advice from a licensed professional.
Nada aquí reemplaza el asesoramiento personalizado de un profesional licenciado.
🏦
Not a licensed lender
No somos un prestamista licenciado
We are not a mortgage broker, lender, or registered financial advisor.
No somos corredor hipotecario, prestamista ni asesor financiero registrado.
🤝
Referral fees disclosed
Tarifas de referencia divulgadas
We may earn a referral fee when we connect you with a licensed lender.
Podemos ganar una tarifa de referencia cuando te conectamos con un prestamista licenciado.
01
Educational Purposes Only
Solo con Fines Educativos
This website, miamimortgagehelp.com, is operated as a free mortgage education platform designed to help Miami-area home buyers understand how mortgages work, explore loan options, and prepare for the home buying process.
Este sitio web, miamimortgagehelp.com, opera como una plataforma educativa hipotecaria gratuita diseñada para ayudar a los compradores de viviendas en el área de Miami a entender cómo funcionan las hipotecas, explorar opciones de préstamos y prepararse para el proceso de compra.
All content published on this site — including but not limited to articles, blog posts, guides, videos, infographics, calculators, tools, and the downloadable PDF buyer guide — is created and published for general educational purposes only.
Todo el contenido publicado en este sitio — incluyendo pero no limitado a artículos, publicaciones de blog, guías, videos, infografías, calculadoras, herramientas y la guía PDF descargable del comprador — es creado y publicado únicamente con fines educativos generales.
The information provided is general in nature and does not take into account your individual financial situation, goals, credit history, income, debts, or other personal circumstances.
La información proporcionada es de naturaleza general y no tiene en cuenta tu situación financiera individual, objetivos, historial de crédito, ingresos, deudas u otras circunstancias personales.
02
Not Financial, Legal, or Mortgage Advice
No es Asesoramiento Financiero, Legal ni Hipotecario
Nothing on this website should be interpreted as financial advice, investment advice, legal advice, tax advice, or mortgage advice. Specifically:
Nada en este sitio web debe interpretarse como asesoramiento financiero, de inversión, legal, fiscal o hipotecario. Específicamente:
- Articles and guides explain mortgage concepts in general terms — they do not constitute advice tailored to your specific financial situation.
- Los artículos y guías explican conceptos hipotecarios en términos generales — no constituyen asesoramiento adaptado a tu situación financiera específica.
- Calculator results and tool outputs are estimates based on the inputs you provide and general assumptions — they are not quotes, commitments, or guarantees from any lender.
- Los resultados de las calculadoras y las salidas de las herramientas son estimaciones basadas en los datos que proporcionas y suposiciones generales — no son cotizaciones, compromisos ni garantías de ningún prestamista.
- Information about loan programs, rates, and terms reflects general market conditions and may not reflect the specific products or rates available to you.
- La información sobre programas de préstamos, tasas y términos refleja las condiciones generales del mercado y puede no reflejar los productos o tasas específicos disponibles para ti.
- Neighborhood data, price ranges, and income estimates are approximations for illustrative purposes and may not reflect current market conditions.
- Los datos de barrios, rangos de precios y estimaciones de ingresos son aproximaciones con fines ilustrativos y pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado.
Always consult a licensed professional.
Siempre consulta a un profesional licenciado.
Before making any financial decision related to purchasing a home, refinancing a mortgage, or taking on any debt, you should consult with a licensed mortgage lender, licensed real estate professional, and/or a qualified financial advisor who can evaluate your specific situation.
Antes de tomar cualquier decisión financiera relacionada con la compra de una vivienda, la refinanciación de una hipoteca o la adquisición de cualquier deuda, debes consultar con un prestamista hipotecario licenciado, un profesional inmobiliario licenciado y/o un asesor financiero calificado que pueda evaluar tu situación específica.
03
We Are Not a Licensed Mortgage Lender or Broker
No Somos un Prestamista ni Corredor Hipotecario Licenciado
Miami Mortgage Help is not a mortgage lender, mortgage broker, mortgage banker, or registered financial advisor. We are not registered with the Nationwide Multistate Licensing System (NMLS) as a lender or broker.
Miami Mortgage Help no es un prestamista hipotecario, corredor hipotecario, banquero hipotecario ni asesor financiero registrado. No estamos registrados en el Sistema Nacional de Licencias Multiestatal (NMLS) como prestamista o corredor.
We do not:
No hacemos lo siguiente:
- Originate, process, underwrite, fund, or service mortgage loans
- Originar, procesar, suscribir, financiar ni dar servicio a préstamos hipotecarios
- Issue pre-qualification or pre-approval letters
- Emitir cartas de pre-calificación o pre-aprobación
- Quote or lock in mortgage rates
- Cotizar ni bloquear tasas hipotecarias
- Collect or hold loan application fees or deposits
- Cobrar ni retener tarifas de solicitud de préstamo o depósitos
- Make credit decisions of any kind
- Tomar decisiones de crédito de ningún tipo
Any lender you are connected with through our contact form is an independent, licensed mortgage professional. Their services, rates, fees, and products are entirely separate from Miami Mortgage Help.
Cualquier prestamista con el que te conectes a través de nuestro formulario de contacto es un profesional hipotecario independiente y licenciado. Sus servicios, tasas, tarifas y productos son completamente independientes de Miami Mortgage Help.
04
Referral Fee Disclosure
Divulgación de Tarifa de Referencia
Referral compensation disclosure:
Divulgación de compensación por referido:
Miami Mortgage Help may receive a referral fee or compensation when a visitor uses our contact form and is subsequently connected with a licensed mortgage professional. This referral arrangement is disclosed to you at the point of form submission via the consent checkbox.
Miami Mortgage Help puede recibir una tarifa de referencia o compensación cuando un visitante usa nuestro formulario de contacto y posteriormente es conectado con un profesional hipotecario licenciado. Este acuerdo de referido se te divulga en el momento del envío del formulario mediante la casilla de verificación de consentimiento.
This referral compensation does not:
Esta compensación por referido no:
- Increase the cost of your mortgage, loan fees, or interest rate
- Aumenta el costo de tu hipoteca, las tarifas del préstamo ni la tasa de interés
- Obligate you to work with any particular lender
- Te obliga a trabajar con ningún prestamista en particular
- Influence the quality of mortgage advice or products offered by the lender
- Influye en la calidad del asesoramiento hipotecario o los productos ofrecidos por el prestamista
- Represent any endorsement or guarantee of the lender's services
- Representa ningún respaldo ni garantía de los servicios del prestamista
We encourage you to compare offers from multiple lenders before making any financing decision. You are never obligated to use any lender we connect you with.
Te animamos a comparar ofertas de múltiples prestamistas antes de tomar cualquier decisión de financiamiento. Nunca estás obligado a usar ningún prestamista con el que te conectemos.
05
Accuracy of Information
Exactitud de la Información
We make reasonable efforts to ensure the information on this site is accurate, current, and useful. However, the mortgage industry is complex and regulations, rates, loan limits, and program requirements change frequently.
Hacemos esfuerzos razonables para garantizar que la información en este sitio sea precisa, actual y útil. Sin embargo, la industria hipotecaria es compleja y los reglamentos, tasas, límites de préstamos y requisitos de programas cambian con frecuencia.
- We do not warrant that all information on this site is complete, accurate, or up-to-date at all times.
- No garantizamos que toda la información en este sitio esté completa, sea precisa ni esté actualizada en todo momento.
- Loan limits, program eligibility, interest rates, and lender requirements change regularly and may differ from what is described on this site.
- Los límites de préstamos, la elegibilidad del programa, las tasas de interés y los requisitos del prestamista cambian regularmente y pueden diferir de lo que se describe en este sitio.
- Neighborhood data, price ranges, and income estimates are approximations based on general market research and should not be relied upon for specific property purchases.
- Los datos de barrios, rangos de precios y estimaciones de ingresos son aproximaciones basadas en investigación general del mercado y no deben utilizarse para compras de propiedades específicas.
- Always verify current information directly with a licensed lender, real estate professional, or the relevant government agency (HUD, FHA, VA, etc.).
- Siempre verifica la información actual directamente con un prestamista licenciado, profesional inmobiliario o la agencia gubernamental relevante (HUD, FHA, VA, etc.).
06
Calculators and Interactive Tools
Calculadoras y Herramientas Interactivas
The mortgage calculators, affordability quizzes, rent vs. buy tools, and closing cost estimators on this site are provided for educational and illustrative purposes only.
Las calculadoras hipotecarias, los cuestionarios de asequibilidad, las herramientas de alquiler vs. compra y los estimadores de costos de cierre en este sitio se proporcionan únicamente con fines educativos e ilustrativos.
- Results are based on the inputs you provide and general assumptions — they do not account for your complete financial picture.
- Los resultados se basan en los datos que proporcionas y suposiciones generales — no tienen en cuenta tu panorama financiero completo.
- Calculator results are not loan quotes, rate locks, pre-approvals, or commitments from any lender.
- Los resultados de las calculadoras no son cotizaciones de préstamos, bloqueos de tasas, pre-aprobaciones ni compromisos de ningún prestamista.
- Actual payments, closing costs, and qualification amounts will vary based on your credit profile, lender, loan type, and current market conditions.
- Los pagos reales, los costos de cierre y los montos de calificación variarán según tu perfil de crédito, prestamista, tipo de préstamo y las condiciones actuales del mercado.
- Tax and insurance estimates are based on general Miami-Dade averages and may differ significantly from your actual costs.
- Las estimaciones de impuestos y seguros se basan en promedios generales de Miami-Dade y pueden diferir significativamente de tus costos reales.
Use calculator results as a starting point, not a final answer.
Usa los resultados de las calculadoras como punto de partida, no como respuesta final.
For an accurate quote, always speak with a licensed mortgage lender who can review your complete financial profile.
Para una cotización precisa, siempre habla con un prestamista hipotecario licenciado que pueda revisar tu perfil financiero completo.
07
External Links and Third-Party Websites
Enlaces Externos y Sitios Web de Terceros
This site may contain links to third-party websites including government agencies (HUD, FHA, VA, FEMA), partner sites (MiamiCreditHelp.com), and product platforms (Gumroad). These links are provided for your convenience and informational purposes.
Este sitio puede contener enlaces a sitios web de terceros incluyendo agencias gubernamentales (HUD, FHA, VA, FEMA), sitios asociados (MiamiCreditHelp.com) y plataformas de productos (Gumroad). Estos enlaces se proporcionan para tu comodidad y con fines informativos.
- We do not control third-party websites and are not responsible for their content, accuracy, privacy practices, or terms.
- No controlamos los sitios web de terceros y no somos responsables de su contenido, precisión, prácticas de privacidad ni términos.
- Links to third-party sites do not constitute endorsement, sponsorship, or affiliation.
- Los enlaces a sitios de terceros no constituyen respaldo, patrocinio ni afiliación.
- We recommend reviewing the privacy policy and terms of any third-party site you visit.
- Recomendamos revisar la política de privacidad y los términos de cualquier sitio de terceros que visites.
08
Limitation of Liability
Limitación de Responsabilidad
To the maximum extent permitted by applicable law, Miami Mortgage Help, its owners, operators, authors, and contributors shall not be liable for any direct, indirect, incidental, consequential, or punitive damages arising from:
En la máxima medida permitida por la ley aplicable, Miami Mortgage Help, sus propietarios, operadores, autores y colaboradores no serán responsables de ningún daño directo, indirecto, incidental, consecuente o punitivo que surja de:
- Your use of or reliance on any information, tools, or content on this site
- Tu uso o dependencia de cualquier información, herramientas o contenido en este sitio
- Errors, omissions, or inaccuracies in the content
- Errores, omisiones o inexactitudes en el contenido
- Any financial decisions made based on content from this site
- Cualquier decisión financiera tomada basándose en el contenido de este sitio
- Actions or inactions of any third-party lender you are connected with through this site
- Acciones o inacciones de cualquier prestamista tercero con el que te conectes a través de este sitio
- Interruption or unavailability of the site or its tools
- Interrupción o no disponibilidad del sitio o sus herramientas
In plain English: We work hard to make this site accurate and helpful. But we're an educational resource — not a licensed professional service. Always verify information with a licensed lender before making any mortgage or home buying decision. We are not responsible for decisions you make based on what you read here.
En términos simples: Trabajamos duro para que este sitio sea preciso y útil. Pero somos un recurso educativo — no un servicio profesional licenciado. Siempre verifica la información con un prestamista licenciado antes de tomar cualquier decisión hipotecaria o de compra de vivienda. No somos responsables de las decisiones que tomes basándote en lo que lees aquí.